8月,深圳楼市出现了一些小惊喜!
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刚刚,据淘房志独家渠道获悉:
卓越星源将要重磅推出【刚需补贴计划】,一大波购房福利即将来袭了!
卓越星源“刚需补贴计划”
卓越星源体验中心现场
计划一:首套房购房者额外享受99折
计划二:成交参与砸金蛋送家电活动
计划三:四大区域一年免租计划
四,参与形式
1)所有首次购房的客户都可以享受额外的99折购房优惠,并且参与成交砸金蛋送家电的活动。
2) 所有成交客户将获得参与免费抽取四大区域一年房租的机会;
微信后台报名客户及现场客户,只要转发活动链接到朋友圈,集赞达到88个后,即可获得参与抽取免费1年房租的公寓使用权的机会;(该条朋友圈需保留至活动当天,凭借其到现场领取抽奖券,客户报名之后将由工作人员逐一以电话形式回访,告知活动规则)
抽取时间:2017年9月23日15:30
3)所有报名并成功集齐88个赞的客户,活动当天都有机会到现场抽取福田、罗湖、龙华、坂田四大区域中任意区域的一套公寓的1年使用权以及精美礼品 。
抽取时间:2017年9月23日15:30
(点击文末阅读原文即可参与活动)
活动是诱人!
但我更好奇的是为什么一向低调的平湖也受到了市场的关注?甚至成为了新晋网红!
平湖究竟蕴含着哪些有爆发力的价值资源?
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四大路网+三条地铁+两条城轨+一条高铁,平湖区域价值大爆发
之前平湖的存在感一直都不太强,我们对于平湖也有很多刻板印象:郊区、落后、没地铁、又远又偏、平湖是深圳的吗.......
(平湖位居深圳腹地)
然而,随着10号线以及各种交通规划的确定,这一格局将彻底被打破!
(深圳“十三五”交通规划)
未来平湖将被打造成集广深铁路、深惠城轨及数条地铁线的轨道交通枢纽;将形成“城轨+高快速公路+高铁捷运”的全方位区域性战略交通体系。
平湖,即将迎来蝶变!
高速方面,两横(水官高速,机荷高速),两纵(清平高速、丹平高速),15分钟到罗湖,25分钟到福田,30分钟到南山。
(四大路网区位图)
未来,地铁10号线、17号线、18号线将在平湖交汇,弹指间接驳深圳北、罗湖、福田、前后海等深圳新老经济要地。
尤其值得一提的是,未来乘坐地铁10号线(坂田线),20分钟就可以从平湖到福田。
同时,10号线还被称为“福田-华为”发展轴,途经福田区、龙华新区、龙岗区,贯穿多个产业圈,基本上形成产业的“”。
(真实的深圳地铁10号线站点,预计2020年通车)
10号线建成后能带动沿线城区更新,促进区域交通一体化的形成。
沿线物业价值低洼地有望快速填平,区域价值将再上一个新台阶!
(来源:家在深圳,以实际建成为准)
广深城际快线是连接珠三角城际快速轨道的一条路线,走线大致沿珠江东岸,连接广州、东莞途经深圳平湖。
深惠城际快线起于前海中心区,终至惠州惠城,串联前海、龙华、坂田、平湖、龙岗中心、国际低碳城、惠州等区域。
可实现由前海中心区至龙岗中心城半小时通达。乘坐深惠城轨,30分钟从平湖到南山。
(深惠城际快线规划图,以实际为准)
平湖火车站是深圳第二个高铁站——丝毫不逊色于深圳北站的配置。
平湖火车站作为承载地铁、动车、汽车的综合交通枢纽,在百年之后,再一次促进深莞惠三城融合。
扩建后的平湖火车站也已经运行高铁,从平湖到罗湖仅仅是11至16分钟,从平湖到广州也只要1小时。
(平湖火车站区位图,以实际为准)
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17个重点发展区域之一
比肩深圳湾超级总部基地
除了交通枢纽之外,平湖金融现代服务业基地被列为“深圳17个重点区域”,定位“金融+科技+总部”的战略新兴产业基地,总投资80亿元。
其中深圳湾总部基地承载着前海发展的战略要义,而享受政策的平湖金融现代服务基地更是重点发展中的重点。
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“前海后陆”,拓展区域价值
2015年3月,平湖被选定为前海区域范围外唯一与前海有官方合作的区域,将平湖金融基地、西部工业园区为“前海后陆(平湖)拓展区” 。
“前海后陆(平湖)拓展区”,可以享受与前海企业一样的优惠政策!
未来平湖将重点以拓展区为吸引力,以枢纽为推动力,全面带动区域发展,提升区域价值!
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总投资4.56亿,占地30万平方米,地落户平湖
近日,,该项目就在深圳龙岗平湖金融与现代服务业基地内。
据了解,华科育成于2015年斥资4.56亿,竞得计容总建筑面积为30万平方米的地块,。
,倾心打造的首个高新技术产业园区。
(图片来源:深圳安居房,以效果实际为准)
通过“一所研究院+一座育成基地”的模式,建立5家产业育成基地,逐步建立覆盖环珠江口的产业运营服务体系,打造中国最具影响力的产业运营商。
各种独有的资源汇聚在平湖,将越发凸显平湖的价值。
平湖已经迎来了价值大爆发时代!
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占位平湖资源,坐享政策红利
卓越星源臻品住宅,低门槛触底首发
现在位于平湖富安大道转科园西路处(清平高速华南城出口)的卓越星源,约62-182的2-5房臻品住宅震撼首发。
折后均价约3.5-4.1万/㎡
(项目示意图)
另外,项目立身深圳城市圆心地位的平湖,走清平高速最快30分钟通达福田中心,占据前海后陆拓展区,享受前海优惠政策,又坐享地铁10号线禾花站的利好。
(项目区位图)
项目自带约1.4万平社区商业、约2400平幼儿园规划,在家门口就可以享受无忧的启蒙教育,足不出户就可以享受繁华便捷的商业。
项目新创台地式立体水景园林,业主可体验拾级而上的水院生活。
(项目示意图)
“买房就要买差价!”
“贱买贵卖,才是投资真理。”
1)
就平湖区域而言,除项目本身外,在售新房住宅仅有三个,分别是平吉上苑、融湖中心城三期、熙璟城,参考均价依次是4.2万/平、4.3万/平、4.5万/平,皆高于项目。
2)
与项目距离不远龙华片区,借4号线2012~2016年,4年房价已经涨3.5倍。目前已达6万+。
3)
以前被视为洼地的沙井,因为11号线的开通,目前在售的很多新盘价格也都4万+了!
目前,卓越星源低门槛触底发售,折后均价约3.5-4.1万/㎡,绝对的价格洼地!
刚需投资两相宜!
(项目示意图)
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